Vente maison 140 m², Plévenon 22240Côtes-d'Armor
Cap Fr\u00e9hel Pl\u00e9venon viager occup\u00e9 1\/16
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Référence 613

Cap Fréhel Plévenon viager occupé,
Plévenon 22240

3 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
140 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
€124 500
CAP FREHEL PLEVENON, cette jolie maison sur un terrain de 2 220 m2

En exclusivité: 3 min du port de Saint Géran à pied et 5 min des plages en voiture un viager occupé sur une belle maison de 2002 comprenant: une cuisine aménagée et équipée,une cuisine, un séjour, une chambre, un toilette séparé, une salle de bains/salle d'eau, une buanderie avec salle d'eau et wc et une cuisine d'été. A l'étage 2 belles chambres, un pallier, une salle de bains/toilette, un débarras. Le tout sur un beau terrain de 2 220m2 avec carport et potager. Cette maison est munie d'un puit artésien donc indépendante en eau.

Viager occupé au profit d'une dame de 81 ans et d'un monsieur de 73 ans

Condition de la vente:

-Valeur libre estimé de: 350 000EUR

-Paiment comptant de 124 500EUR FAI (frais d'agence inclus)

-Rente viagère mensuelle de 470 EUR, revalorisation annuelle selon l'indice IPC INSEE hors tabac

-Taxe foncière 621 EUR

-Frais de notaires réduits

Classification énergétique en D et GES B : DPE éffectué le 07/11/2024 consommation comprise entre 2090 EUR et 2890 EUR / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: géorisque: www.georisques.gouv.fr

Contactez-moi pour plus d'informations. Description complète disponible sur demande. Une exclusivité GEMBERT Estelle,06.13.77.33.55 votre expert Katel Viager honoraire charge vendeur.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090€ et 2890€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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KATEL IMMO
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26 Les Rues Fresnel, 35160 Monterfil
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