Viager occupé homme de 78 ans. Maison d'une surface habitable de 66 m2 de plein pied quartier les Hopitaux, lumineuse et sous garantie décennale. Le bien comprenant :une entrée, une beau séjour, une cuisine, un toilette/chaufferie, un dressing, une salle d'eau, une chambre et un garage. Deux places de parking devant la maison. L'ensemble sur une parcelle de 482 m2 . Pompe à chaleur
Un belle investissement avec une forte décote
Condition de la vente:
-Viager occupé par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 78 ans
-Valeur libre de: 280 000EUR
-Bouquet de 111 000EUR FAI (frais d'agence inclus)
-Rente viagère mensuelle de 631 EUR, revalorisation annuelle selon l'indice IPC INSEE hors tabac
-Revalorisation de la rente en cas de départ anticipé du vendeur : 20%
-Taxe foncière 470EUR
-Frais de notaires réduits
Classification énergétique en B et GES A : DPE consommation comprise entre 281EUR et 650EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: géorisque: www.georisques.gouv.fr
Contactez-moi pour plus d'informations. Description complète disponible sur demande. GEMBERT Estelle,06.13.77.33.55 votre expert Katel Viager honoraire charge vendeur
