Située à Saint-Malon-sur-Mel, au coeur de la campagne, cette charmante longère rénovée de 142 m2 saura vous séduire par sa luminosité et ses beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande véranda exposée plein sud, idéale pour profiter de la lumière toute l'année, ainsi qu'un spacieux séjour chaleureux avec insert. La maison offre également une chambre, une belle cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un WC avec lave-mains, ainsi qu'une grande buanderie fonctionnelle.
À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour et apporte du cachet à l'ensemble. Vous y trouverez deux belles pièces supplémentaires ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau.
Côté dépendances, vous bénéficierez d'un grand garage de 38 m2 avec grenier, ainsi que de deux hangars de 30 m2 et 50 m2, parfaits pour le bricolage, le stockage ou vos projets personnels.
Le tout est implanté sur un agréable jardin arboré avec arbres fruitiers, idéal pour profiter du calme de la campagne, se détendre ou réaliser de délicieuses confitures maison.
Proche de Montfort-sur-Meu, Iffendic et Plélan-le-Grand, cette propriété allie tranquillité et proximité des commodités.
DPE réalisé le 04/05/2026 : Classe énergie D Classe GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2560 EUR et 3510 EUR.
Au prix de 270 400EUR FAI dont 4% TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur :Prix hors honoraires :260 000 EUR
Contactez-moi pour plus d'informations. Description complète disponible sur demande. GEMBERT Estelle,06.13.77.33.55 Agence KATEL IMMO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
