Vente appartement 47.5 m², Rennes 35000Ille-et-Vilaine
Référence 533esg

Appartement 2 pièce(s) 47.5 m2,
Rennes 35000

 1 Salle(s) de bain
 2 pièce(s)
 1 chambre(s)
 47 m²
196 650 € **
196 650 € honoraires inclus 190 000 € hors honoraires Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Rennes quartier Sainte Thérèse: en exclusivité beau appartement T2 rénové sur un beau parquet vitrifié. Ce bel appartement lumineux, proche de la station de métro Clémenceau, des bus, des commerces de proximités, une vie de quartier agréable et proche du centre ville vous propose une entrée, une chambre, un séjour, une salle d'eau/wc, une cuisine aménagée et équipée, une loggia, une cave et un garage fermé.
Copropriété: 176 lots dont 75 habitations. Pas de procédure en cours. Ravalement refait il y a 6 ans, toiture neuve refaite cette année. Pas de travaux à prévoir.
DPE en cours.
Charges annuelles actuelle 780€
A VISITER RAPIDEMENT- 190 000€ net vendeur,196 650€ l acquéreur. KATEL IMMO 06.13.77.33.55. www.katelimmo.com
** 196 650 € honoraires inclus | 190 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    rennes
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    5 min
  • Gare-Métro-RER
    5

Aspects financiers

  • Prix
    196650 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    65 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    757 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    174
  • Dont lots d'habitation
    75
  • Charges annuelles (ALUR)
    780 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    93

Surfaces

  • Surface
    47.5 m2
  • Surface séjour
    15.86 m2

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre garages/Box
    13
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
GEMBERT Estelle
GEMBERT Estelle
Responsable d'agence
KATEL IMMO
KATEL IMMO
7 Rue de la Beurrerie, 35160 Montfort-sur-Meu
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 174 lots.Les charges annuelles sont de 780€.
Affichage des informations légales : KATEL IMMO | Raison sociale : KATEL IMMO | Adresse siège social : 7 Rue de la Beurrerie - 35160 Montfort-sur-Meu | Siret : 500035357 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR16500035357 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 54177585 |
Carte T : CPI35022015000001302 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 382 506 079 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ATLANTIQUE Médiation | Adresse du médiateur : maison de l'avocat 5 mail du front populaire 44200 NANTES | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante