Vente appartement 73 m², Rennes 35000Ille-et-Vilaine
Référence 571

Appartement Rennes 3 pièce(s) 73 m2,
Rennes 35000

1 Salle(s) de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)
73 m²
B
Emission GES
213 200 € **
213 200 € honoraires inclus 205 000 € hors honoraires Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
RENNES: en exclusivité idéal pour des primo accèdent ou investisseur , bel appartement entièrement rénové lumineux, proche de toutes les commodités au Blosne à 1 min du métro Blosne et 5 min du métro la poterie et à 1min des bus ( plomberie, électricité, fenêtre, peinture et isolation extérieur refait).Ce bel appartement vous propose une grande entrée avec un placard, un salon séjour avec possibilité de rajouter une troisième chambre, une cuisine aménagée et équipée ,deux chambres, une salle d'eau refaite avec double vasques, une loggia, une cave et une place de parking en sous sol.
Pas de procédure en cours

Nombre de lots : 95 lots habitations et 194 lots annexes

Charges prévisionnelles annuelles : 2280 €

Date de réalisation du diagnostic énergétique : effectué le 12/02/2023 DPE : B et GES : B cout annuel estimé entre 450€ et 660€.

. .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A visiter rapidement 205 000€ net vendeur, 213 200€ honoraires inclus 4% TTC à la charge de l'acquéreur. KATEL IMMO. www.katelimmo.com. 06.13.77.33.55
** 213 200 € honoraires inclus | 205 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450€ et 660€.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES

Aspects financiers

  • Prix
    213200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1070 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    194
  • Dont lots d'habitation
    95
  • Charges annuelles (ALUR)
    2280 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    73 m2
  • Surface séjour
    28.75 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1969
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    8.58
  • Grenier
    Non
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/02/2023
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    95 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    85 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    450 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    660 EUR
GEMBERT Estelle
GEMBERT Estelle
Responsable d'agence
KATEL IMMO
KATEL IMMO
7 Rue de la Beurrerie, 35160 Montfort-sur-Meu
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 194 lots.Les charges annuelles sont de 2280€.
Affichage des informations légales : KATEL IMMO | Raison sociale : KATEL IMMO | Adresse siège social : 7 Rue de la Beurrerie - 35160 Montfort-sur-Meu | Siret : 50003535700010 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR16500035357 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 54177585 |
Carte T : CPI35022015000001302 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 382 506 079 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ATLANTIQUE Médiation | Adresse du médiateur : maison de l'avocat 5 mail du front populaire 44200 NANTES | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante