Dame de 76 ans viager occupé à Pléneuf Val André. Immeuble neuf de 2025 proche du golf de Pléneuf et à 100m du Val André. Ce bel appartment de 83m2 au rez de chaussée vous propose, une entrée, un beau séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau /wc, un toilette, 3 chambres, un cellier, une place de parking, une grande terasse et un jardin . Appartement accèsible handicapé, sous garantie décénale.
Condition de la vente:
-Viager occupé par droit d'usage et d'habitation au profit d'une dame de 76 ans
-Valeur libre de: 400 000 euros
-Bouquet de 178 000EUR FAI (frais d'agence inclus)
-Rente viagère mensuelle de 350 EUR, revalorisation annuelle selon l'indice IPC INSEE hors tabac
-Revalorisation de la rente en cas de départ anticipé du vendeur : 30%
-Taxe foncière NC EUR
-Frais de notaires réduit
Classification énergétique en et GES : DPE éffectué le 13/07/2022 consommation comprise entre EUR et EUR/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: géorisque: www.georisques.gouv.fr
Contactez-moi pour plus d'informations. Description complète disponible sur demande. Une exclusivité GEMBERT Estelle,06.13.77.33.55 votre expert Katel Viager honoraire charge vendeur
