SAINT-GILLES: Vous recherchez le calme mais pas l'isolement, cette longère de 145m² se situe dans un petit hameau à quelques minutes du bourg de Saint-Gilles (1ère couronne Rennaise) et à 10 minutes de Rennes. Rénovée avec soin et respect de l'environnement (Enduits isolants terre-paille, tomette française, liège, laine de bois...)Elle se compose au rdc d'une grande pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois et cuisine ouverte de 45m² exposée Sud, d'une grande buanderie, toilette, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, à l'étage une mezzanine bureau, 2 chambres et une salle de bain avec douche et baignoire. Pour assouvir vos différents projets (garage, atelier, gîte, habitat partagé...) il vous reste 145m² à rénover selon vos envies. Le tout sur un terrain arboré (fruitier, potager, poulailler) avec un puits de 1600m². Coup de coeur assuré. Classe énergie: C: - 335 000€ net vendeur 346 725€ honoraires inclus 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. KATEL IMMO. www.katelimmo.com Angélique Renaudin 06.23.06.90.41 Agent mandataire Siret:88072376200014

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