Vente maison 104 m², Ile aux moines 56780 Morbihan
Référence 480

Maison 4 pièce(s),
Ile aux moines 56780

 2 Salle de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 104 m²

A
 Classe énergie
641 700 €
641 700 € honoraires inclus 620 000 € hors honoraires Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
ILE AUX MOINES: Exclusivité à 200 m des plages, 300 m du bourg et 10 mn de l'embarcadère au calme, dans un lieu magique sans vis à vis. Belle maison contemporaine de 104 m² loi carrez et 120m² au sol de 2019, baignant de lumière alliant le subtil mariage de la pierre naturelle, du bois et de l'ardoise. Cette belle maison vous offre une entrée, un beau séjour/cuisine avec de grandes ouvertures optimisant la luminosité, une terrasse de 20m² exposée sud / ouest équipée de son storbane pour profiter de la tranquillité des lieux ,se reposer, une suite parentale, un wc et un cellier. A l'étage deux très belles chambres, une salle de jeux avec un lit suspendu pouvant accueillir un couchage supplémentaire, une salle d'eau et toilette séparé.
Chauffage aérothermie.Classe énergie: A. Prix net vendeur 620 000 -FAI: 641 700 euros dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. KATEL IMMO 06.13.77.33.55 Tous nos biens sont disponibles sur le site internet katelimmo.com
** 641 700 € honoraires inclus | 620 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56780
  • Ville
    ile aux moines

Aspects financiers

  • Prix
    641700 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    300 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Conduit existant

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2019
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    104 m2
  • Surface terrain
    239 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    A
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
GEMBERT Estelle
GEMBERT Estelle
Responsable d'agence
KATEL IMMO
KATEL IMMO
7 Rue de la Beurrerie, 35160 Montfort-sur-Meu
Mentions légales
Affichage des informations légales : KATEL IMMO | Raison sociale : KATEL IMMO | Adresse siège social : 7 Rue de la Beurrerie - 35160 Montfort-sur-Meu | Siret : 500035357 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR16500035357 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 54177585 |
Carte T : CPI35022015000001302 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 382 506 079 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante