Vente maison 136 m², Muel 35290Ille-et-Vilaine
Référence 512es

Maison Muel 7 pièce(s),
Muel 35290

 2 Salles de bain
 7 pièce(s)
 4 chambre(s)
 136 m²

C
 Classe énergie
C
 Emission GES
238 050 €
238 050 € honoraires inclus 230 000 € hors honoraires Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Muel: belle maison entièrement rénovée, lumineuse, double vitrage solaire mixte (bois /aluminium), de beaux volumes.
Cette belle maison dans le centre de la commune vous propose un bel espace de vie de plus de 46m² exposé sud, une belle cuisine aménagée et équipée, un toilette, une salle d'eau, une buanderie et une cave. A l'étage vous êtes desservie par 3 belles pièces et une salle de cinéma privatif avec son insert.
Au dernier étage vous avez une très belle chambre de 13m² et deux greniers.
Un grand garage vous attend pour bricoler. Un beau jardin ensoleillé avec sa piscine pour se rafraichir cet été.
Fenêtre double vitrage mixte alu/bois et chauffage aérothermie.
DPE: effectué le 11/02/2020 pour un cout de 980.57€/an classification C
A visiter rapidement.230 000€ net vendeur, 238 050€ honoraires inclus 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. KATEL IMMO. www.katelimmo.com. 06.13.77.33.55
** 238 050 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 980.57€ au (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35290
  • Ville
    MUEL

Aspects financiers

  • Prix
    238050 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    535 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1968
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    136 m2
  • Surface séjour
    44.5 m2
  • Surface terrain
    1680 m2

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/02/2020
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    980.57 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    116 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
GEMBERT Estelle
GEMBERT Estelle
Responsable d'agence
KATEL IMMO
KATEL IMMO
7 Rue de la Beurrerie, 35160 Montfort-sur-Meu
Mentions légales
Affichage des informations légales : KATEL IMMO | Raison sociale : KATEL IMMO | Adresse siège social : 7 Rue de la Beurrerie - 35160 Montfort-sur-Meu | Siret : 500035357 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR16500035357 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 54177585 |
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