Vente maison 232 m², Paimpont 35380Ille-et-Vilaine
Référence 548ESG

Maison 8 pièce(s) 2134 m2,
Paimpont 35380

2 Salle(s) de bain
8 pièce(s)
5 chambre(s)
232 m²
B
Classe énergie
A
Emission GES
447 200 € **
447 200 € honoraires inclus 430 000 € hors honoraires Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
PAIMPONT: belle longère entièrement rénovée en 2017, lumineuse, une décoration actuelle et moderne, de très beaux volumes.
Cette belle demeure vous offre une vue imprenable sur la campagne avec une grande entrée, une cuisine aménagée et équipée, un beau séjour avec un insert à pellets, un débarras, une buanderie, une chambre, une salle d'eau et un toilette.
A l'étage vous êtes desservie par une grande mezzanine, 3 belles chambres, un bureau et une très grande pièce télé de 30m² au sol donnant sur l'ensemble de la campagne avec une vue sur rennes la nuit.
Cette propriété vous offre 2134 m² de terrain, le tout en double vitrage, chauffage géothermie.
Classe énergétique : B cout estimé entre 1320€ et 1840€ /an.
A visiter rapidement 430 000€ net vendeur, 447 200€ honoraires inclus 4% TTC à la charge de l'acquéreur. KATEL IMMO. www.katelimmo.com. 06.13.77.33.55
** 447 200 € honoraires inclus | 430 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1840€.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35380
  • Ville
    PAIMPONT

Aspects financiers

  • Prix
    447200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    693 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    232 m2
  • Surface séjour
    100 m2
  • Surface terrain
    2134 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    97 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1320 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1840 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
GEMBERT Estelle
GEMBERT Estelle
Responsable d'agence
KATEL IMMO
KATEL IMMO
7 Rue de la Beurrerie, 35160 Montfort-sur-Meu
Mentions légales
Affichage des informations légales : KATEL IMMO | Raison sociale : KATEL IMMO | Adresse siège social : 7 Rue de la Beurrerie - 35160 Montfort-sur-Meu | Siret : 500035357 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR16500035357 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 54177585 |
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