Référence 548ESG

Maison 8 pièce(s) 2134 m2,
Paimpont 35380

2 Salle(s) de bain

8 pièce(s)

5 chambre(s)

232 m²

Classe énergie

Emission GES

447 200 € **

447 200 € honoraires inclus 430 000 € hors honoraires Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

PAIMPONT: belle longère entièrement rénovée en 2017, lumineuse, une décoration actuelle et moderne, de très beaux volumes.
Cette belle demeure vous offre une vue imprenable sur la campagne avec une grande entrée, une cuisine aménagée et équipée, un beau séjour avec un insert à pellets, un débarras, une buanderie, une chambre, une salle d'eau et un toilette.
A l'étage vous êtes desservie par une grande mezzanine, 3 belles chambres, un bureau et une très grande pièce télé de 30m² au sol donnant sur l'ensemble de la campagne avec une vue sur rennes la nuit.
Cette propriété vous offre 2134 m² de terrain, le tout en double vitrage, chauffage géothermie.
Classe énergétique : B cout estimé entre 1320€ et 1840€ /an.
A visiter rapidement 430 000€ net vendeur, 447 200€ honoraires inclus 4% TTC à la charge de l'acquéreur. KATEL IMMO. www.katelimmo.com. 06.13.77.33.55

** 447 200 € honoraires inclus | 430 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1840€.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35380
Ville
PAIMPONT

Aspects financiers

Prix
447200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
693 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
232 m2
Surface séjour
100 m2
Surface terrain
2134 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Double vitrage
Isolation
Oui
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Poêle à granulés

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/04/2022
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
97 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1320 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1840 EUR