Breal Sous Montfort: en exclusivité belle propriété de 6 513m² avec 3 boxes, Une belle maison de 1972 entièrement rénovée avec une décoration actuelle, soignée et lumineuse. Cette belle maison exposée sud/est vous propose une cuisine aménagée et équipée, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, un toilette. A l'étage une chambre, un toilette, une chambre parentale avec dressing et un bureau.Une chaufferie, attenante à une cuisine d'été, un garage. Un grand atelier pour les bricoleurs, un carpot et trois boxes. Le tout sur double vitrage en aluminium et PVC. Chauffage fioul. Classification énergétique:F couts annuels d'énergie du logement compris entre 2688 € et 3636€.Prix net vendeur 360 000 € Prix FAI: 372 600 euros dont 3.5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. KATEL IMMO 06.13.77.33.55 Tous nos biens sont disponibles sur le site internet katelimmo.com
** 372 600 €honoraires inclus | 360 000 €hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2688€ et 3636€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Général
Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre
Localisation
Code postal
35310
Ville
BREAL SOUS MONTFORT
Aspects financiers
Prix
372600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
800 EUR
Copropriété
Bien en copropriété
Non
Surfaces
Surface
126 m2
Surface séjour
46.78 m2
Surface terrain
6513 m2
Extérieur
Jardin
Oui
Année construction
1972
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Fosse septique
Intérieur
Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Conduit existant
Autres
Nombre de terrasses
37
Nombre places parking
3
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
F
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/12/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
269 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
83 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2688 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Affichage des informations légales : KATEL IMMO | Raison sociale : KATEL IMMO | Adresse siège social : 7 Rue de la Beurrerie - 35160 Montfort-sur-Meu | Siret : 500035357 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR16500035357 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 54177585 | Carte T : CPI35022015000001302 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 382 506 079 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ATLANTIQUE Médiation | Adresse du médiateur : maison de l'avocat 5 mail du front populaire 44200 NANTES | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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