Vente maison 108 m², Rennes 35700Ille-et-Vilaine
Référence 552esg

Maison Rennes 5 pièce(s) 108 m2,
Rennes 35700

1 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
3 chambre(s)
108 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
499 000 € **
499 000 € honoraires inclus 485 000 € hors honoraires Honoraires : 2.89% TTC à la charge de l'acquéreur
RENNES PATTON: belle maison dans un environnement calme et verdoyant tout proche de la Coulée Verte et proche des commodités.
Cette belle maison vous propose une grande entrée avec ses placards de rangements, une cuisine aménagée et équipée avec son ilot central, un séjour et un salon avec son poêle à bois donnant sur un jardin de 193m², un toilette .
A l'étage vous avez 3 chambres, un dressing bureau avec sa mezzanine, une salle de bains/toilette.
Un garage pour rentrer sa voiture ou ses vélos.
Classe énergie:C DPE effectué le 7/022023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)Prix net vendeur 485 000 € Prix FAI: 499 000euros dont 2.9% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. KATEL IMMO 06.13.77.33.55 Tous nos biens sont disponibles sur le site internet katelimmo.com
** 499 000 € honoraires inclus | 485 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.89% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830€ et 1290€. Pour la date de référence 15/02/2023.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35700
  • Ville
    RENNES
  • Accès Bus
    1 min
  • Gare-Métro-RER
    5

Aspects financiers

  • Prix
    499000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1260 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    108 m2
  • Surface loi Carrez
    110 m2
  • Surface Utile
    120 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface terrain
    193 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1992
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    12

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    113 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/02/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    830 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1290 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
GEMBERT Estelle
GEMBERT Estelle
Responsable d'agence
KATEL IMMO
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7 Rue de la Beurrerie, 35160 Montfort-sur-Meu
Mentions légales
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