Référence 552esg

Maison Rennes 5 pièce(s) 108 m2,
Rennes 35700

1 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

108 m²

Classe énergie

Emission GES

499 000 € **

499 000 € honoraires inclus 485 000 € hors honoraires Honoraires : 2.89% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

RENNES PATTON: belle maison dans un environnement calme et verdoyant tout proche de la Coulée Verte et proche des commodités.
Cette belle maison vous propose une grande entrée avec ses placards de rangements, une cuisine aménagée et équipée avec son ilot central, un séjour et un salon avec son poêle à bois donnant sur un jardin de 193m², un toilette .
A l'étage vous avez 3 chambres, un dressing bureau avec sa mezzanine, une salle de bains/toilette.
Un garage pour rentrer sa voiture ou ses vélos.
Classe énergie:C DPE effectué le 7/022023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)Prix net vendeur 485 000 € Prix FAI: 499 000euros dont 2.9% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. KATEL IMMO 06.13.77.33.55 Tous nos biens sont disponibles sur le site internet katelimmo.com

** 499 000 € honoraires inclus | 485 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.89% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830€ et 1290€. Pour la date de référence 15/02/2023.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35700
Ville
RENNES
Accès Bus
1 min
Gare-Métro-RER
5

Aspects financiers

Prix
499000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1260 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
108 m2
Surface loi Carrez
110 m2
Surface Utile
120 m2
Surface séjour
31 m2
Surface terrain
193 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1992
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
P.V.C.
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre garages/Box
12

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/02/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
113 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
18 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
15/02/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
830 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1290 EUR