Vente maison 138 m², Breal sous montfort 35310Ille-et-Vilaine
Référence 553esg

Maison Breal Sous Montfort 6 pièce(s) 138 m2,
Breal sous montfort 35310

2 Salle(s) de bain
6 pièce(s)
4 chambre(s)
138 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
416 000 € **
416 000 € honoraires inclus 400 000 € hors honoraires Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
BREAL SOUS MONTFORT: Exclusivité belle maison de 138m² en plein coeur du bourg. Cette belle maison lumineuse, avec une décoration actuelle, exposée ouest vous propose une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau privative, une salle de sport buanderie.
A l'étage elle vous propose une belle mezzanine, deux belles chambres, une salle de bains et un toilette ainsi qu'une chambre parentale de 22m² avec sa douche privative et son petit salon cosy.
Un beau terrain de 499m² avec deux terrasses une devant et une derrière la maison à l'abri des regards.
Classe énergétique : C chauffage aérothermie au sol au rez de chaussée et radiateur électrique à l'étage.
A visiter rapidement 400 000€ net vendeur, 416 000€ honoraires inclus 4% TTC à la charge de l'acquéreur. KATEL IMMO. www.katelimmo.com. 06.13.77.33.55
** 416 000 € honoraires inclus | 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35310
  • Ville
    BREAL SOUS MONTFORT
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    416000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    880 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    138 m2
  • Surface séjour
    27.74 m2
  • Surface terrain
    499 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2011
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/12/2011
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    127 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non
GEMBERT Estelle
GEMBERT Estelle
Responsable d'agence
KATEL IMMO
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7 Rue de la Beurrerie, 35160 Montfort-sur-Meu
Mentions légales
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