Vente maison 166 m², Montfort sur meu 35160Ille-et-Vilaine
Référence 628

Maison Montfort Sur Meu 166 m2,
Montfort sur meu 35160

5 chambre(s)
166 m²
C
Emission GES
468 000 € **
468 000 € honoraires inclus 450 000 € hors honoraires Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Montfort sur Meu: Belle maison de 2003, lumineuse , spacieuse, moderne avec une très belle vue sur le jardin. Cette belle maison familiale vous propose une belle entrée, un cuisine séparée aménagée et équipée, un grand séjour lumineux avec son insert de 56m², une grande terrasse pour déjeuner, une chambre au rez de chaussée avec sa salle d'eau, toilette. A l'étage vous etes desservie par 4 chambres et un dressing, un toilette et une salle de bains/salle d'eau. Au sou sol vous avez un garage avec une buanderie et une chaufferie. Sous sol très bien aménagé avec beaucoup d'espace de rangement.Le tout sur un beau terrain aménagée et arborée de 896m².


Classification énergétique: C la consommation est comprise entre 1300 € et 1810€ / an.Prix net vendeur 450 000 € Prix FAI: 468 000 euros dont 4 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles
sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. KATEL IMMO 06.13.77.33.55 Tous nos biens sont disponibles sur le site internet katelimmo.co
** 468 000 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300€ et 1810€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35160
  • Ville
    MONTFORT SUR MEU

Aspects financiers

  • Prix
    468000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1836 EUR

Surfaces

  • Surface
    166 m2
  • Surface terrain
    896 m2

Intérieur

  • Chambres
    5

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/06/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    117 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    126 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1300 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1810 EUR
GEMBERT Estelle
GEMBERT Estelle
Responsable d'agence
KATEL IMMO
KATEL IMMO
7 Rue de la Beurrerie, 35160 Montfort-sur-Meu
Mentions légales
Affichage des informations légales : KATEL IMMO | Raison sociale : KATEL IMMO | Adresse siège social : 7 Rue de la Beurrerie - 35160 Montfort-sur-Meu | Siret : 50003535700010 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR16500035357 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 54177585 |
Carte T : CPI35022015000001302 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 382 506 079 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ATLANTIQUE Médiation | Adresse du médiateur : maison de l'avocat 5 mail du front populaire 44200 NANTES | Adresse du site : NC |
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