Exclusivité - Viager occupé Monsieur de 82 ans., Dame de 73 ans Maison d'une surface habitable de 156 m2 comprenant : Au rez de chaussée : un hall d'entrée, une séjour, une cuisine aménagée etéquipée, une véranda, deux chambres, une salle d'eau, un toilette. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau, un toilette, deux bureaux. Au sous sol : un garage, un cellier, une buander. L'ensemble sur une parcelle de 1191 m2.Chauffage géothermie de 2019 . Electricité refait à neuf.
Condition de la vente:
-Viager occupé par droit d'usage et d'habitation au profit d'un monsieur 82 ans et d'une dame de 73 ans
-Valeur libre de: 280 000EUR
-Bouquet de 71 000EUR FAI (frais d'agence inclus)
-Rente viagère mensuelle de 365 EUR, revalorisation annuelle selon l'indice IPC INSEE hors tabac
-Revalorisation de la rente en cas de départ anticipé du vendeur : 30%
-Frais de notaires réduits
-Taxe foncière de 1207EUR
Classification énergétique en B et GES A : DPE éffectué le 31/07/2024 en consommation est comprise entre 1190EUR et 1650EUR par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: géorisque: www.georisques.gouv.fr
Contactez-moi pour plus d'informations. Description complète disponible sur demande. Une exclusivité GEMBERT Estelle,06.13.77.33.55 votre expert Katel Viager honoraire charge vendeur
