L’achat de maison est l’un des projets les plus importants de votre vie. Il est ainsi logique de ne rien laisser au hasard, surtout lors des visites. Après avoir épluché plusieurs annonces, vous arrivez à des offres qui semblent vous convenir. Il faudra donc contacter les vendeurs pour l’organisation des visites. Découvrez nos conseils pour aborder cette étape dans les bonnes conditions.
Ce qu’il faut faire durant les visites
Lors des visites, n’hésitez pas à scruter les moindres détails à l’intérieur de la maison à Bréal-sous-Montfort. Commencez par la vérification de l’installation électrique : répond-elle aux normes en vigueur ? Dans quel état se trouve l’ensemble de l’installation ? Quel âge a-t-elle ? Au-delà de 15 ans, le vendeur doit vous fournir un dossier de diagnostic électrique.
Ensuite, contrôlez l’état de la cuisine et des sanitaires. Assurez-vous que les équipements sont en état de marche. Vérifiez l’état des murs, des sols et des plafonds. Si toutefois vous remarquez des traces d’humidité ou des fuites, n’hésitez pas à les utiliser à faire baisser le prix de la maison lors des négociations.
Puis, informez-vous sur l’isolation du logement. Consultez son dossier de diagnostic de performance énergétique et vérifiez la note qu’il a obtenue. Il serait bien que les fenêtres soient équipées d’un double vitrage.
Enfin, n’hésitez pas à demander tout ce que vous voulez à propos de la maison lors de la rencontre avec le vendeur. Informez-vous sur la date de construction, les travaux déjà effectués et les rénovations à prévoir.
Dès qu’une maison quelconque vous a séduit, pensez à rédiger et remettre une offre d’achat au vendeur ! Il est notamment possible que d’autres candidats soient également intéressés par le logement convoité. Ne tardez pas à agir pour mettre toutes les chances de votre côté.