Ça y est, vous êtes décidé à construire votre propre maison. La recherche d’un terrain constructible est l’une des étapes importantes de votre projet. Découvrez des informations essentielles qui vous permettront de boucler rapidement votre dossier. Voici ce que vous devez savoir pour réussir votre projet d’achat de terrain à Iffendic.
Le bon choix de terrain
Pour réussir votre projet, vous devez trouver un terrain adapté à vos besoins : proximité avec votre lieu de travail et vos centres d’intérêt, caractéristique du quartier, terrain isolé ou en lotissement… Le choix est personnel ! Certains sont attirés par le côté fonctionnel des villes, d’autres par la simplicité et le calme de la campagne.
Notre conseil : faites bien attention à l’orientation du terrain par rapport au soleil. Une bonne orientation vous permettra de profiter de plus de luminosité et de tirer vers le bas votre facture énergétique. D’après les professionnels, le sud-est est l’orientation idéale.
Les éléments à tenir compte
Évitez autant que possible l’achat d’un terrain en pente, sinon vous serez obligé de réaliser des travaux de terrassement coûteux. De plus, vous serez contraint à effectuer de gros travaux afin d’évacuer efficacement les eaux de ruissellement.
Si vous souhaitez acquérir un terrain constructible, vérifiez sa viabilisation auprès de la mairie. Ce qui implique que le terrain a déjà des arrivées d’eau, d’électricité, de gaz, de téléphone et d’internet.
Faites-vous accompagner par un professionnel
L’assistance d’un professionnel, à l’instar d’un agent immobilier, est avantageuse sur tous les niveaux :
- Acheter au prix du marché
- Profiter d’une transaction rapide et sécurisée
- Faciliter les démarches de l’acheteur
- Bénéficier d’un grand choix de terrains constructibles