Vous envisagez d’investir dans l’immobilier ? Mais avant de démarrer votre projet, vous voulez en savoir davantage sur ce type de placement ? Pas de problème ! Découvrez nos conseils pour mener à bien l’acquisition de votre premier logement locatif. Cet article est destiné au novice souhaitant faire fructifier son argent dans l’immobilier.
Prenez les précautions nécessaires avant de vous lancer dans la réalisation du projet
Ne vous lancez pas tête baissée dans la réalisation de votre projet d’investissement immobilier. Une opération réussie ne s’improvise pas. Ainsi, renseignez-vous sur le type de logement que vous allez acheter, le marché locatif de la zone d’investissement, le financement du projet, la formule de location à adopter, le profil de locataire privilégié, le montant du loyer et la rentabilité locative du secteur.
Fiscalités et taxes
Comme ce qui a été dit précédemment, votre priorité pour réussir votre projet d’investissement immobilier à Rennes, c’est de bien vous informer ! Vous devez ainsi pencher sur les fiscalités et les taxes relatives à la location immobilière. Bien qu’il ait des charges à prévoir, n’oubliez pas qu’il existe également des dispositifs de défiscalisation à bénéficier sous certaines conditions : la loi Pinel, Malraux, Denormandie, Censi-Bouvard, le statut LMNP/LMP et bien plus encore.
Faites-vous accompagner par un spécialiste, comme un agent immobilier
Collaborer avec un agent immobilier durant la préparation de votre projet est judicieux. Ce professionnel peut vous fournir toutes les informations nécessaires pour mener à terme le processus d’achat immobilier locatif. Il saura vous aider à définir vos objectifs et le budget nécessaire à la réalisation du projet. Mieux encore, il vous accompagnera dans le dressage de votre bilan patrimonial et le calcul de votre rentabilité locative. Pour un investissement bien ciblé, ne manquez pas de passer par une agence immobilière.