Bien vendre une maison nécessite d’activer différents leviers visant à séduire l’acheteur potentiel. Vous devez ainsi lui convaincre de réaliser une offre d’achat pour votre patrimoine immobilier. Mais comment y parvenir ? Il n’y a pas 36 solutions ! Dans la plupart des cas, le coup de cœur des acquéreurs se déclenche lors des premières minutes de la visite. Pour cela, ne manquez pas de valoriser votre habitat et de faire réaliser les diagnostics techniques immobiliers.
Le dossier de diagnostics techniques ou DDT
Le diagnostic de performance énergétique doit désormais être affiché sur l’annonce. Les acquéreurs peuvent réclamer les autres diagnostics techniques obligatoires dès la phase de la visite. Le DDT est considéré comme la carte de santé du logement. Il permet à l’acheteur de vérifier l’état général de la maison à vendre et ses caractéristiques techniques. Si vous l’avez dès la visite, les futurs propriétaires se sentiront immédiatement en confiance.
Valoriser la maison
Après avoir vécu plusieurs années dans votre maison, c’est sûr que vous y avez marqué votre empreinte. À ce titre, les acquéreurs potentiels pourront être gênés durant les visites et ne pas se sentir à leur aise. Ils auront notamment du mal à se projeter à l’intérieur de leur futur espace de vie. Par la même occasion, les murs, les sols ou les plafonds peuvent également montrer des signes de vieillissement dû au temps et à l’usure. Pour remédier à tous ces soucis, vous avez deux options qui ont fait leur preuve : « le home staging » et la réalisation de quelques travaux de rénovation.
Passer par une agence immobilière est également l’un des moyens efficaces permettant de faciliter et d’accélérer la réalisation de votre projet de vente de maison à Bédée.