La pierre est favorisée par la diversité d’actifs. C’est un placement qui attire toujours les Français en raison de sa stabilité et de sa fiabilité. Il existe plusieurs manières d’investir dans l’immobilier. L’achat sur plan en fait partie. Mais en quoi cela consiste-t-il et quels sont ses avantages ?
Quelques lignes sur l’achat sur plan
Sur le marché de l’immobilier de Montfort-sur-Meu ou ailleurs, l’achat sur plan est similaire à l’achat en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement). Lors de ce type de transaction, l’acquéreur achète un bien neuf auprès d’un promoteur avant que celui-ci ne soit construit. Au moment de l’achat, la construction n’est donc encore qu’au stade de projet.
Une opération plus que sécurisée
L’achat sur plan est réglementé par loi, ce qui offre un gage de protection aux acheteurs immobiliers. Dans le cadre de cette opération, le promoteur a l’obligation de souscrire différents types de garanties comme :
- La garantie intrinsèque d’achèvement
- La garantie financière d’achèvement (GFA)
- La garantie des vices apparents
- La garantie de parfait achèvement
- La garantie de remboursement
- La garantie phonique
- La garantie biennale et décennale
Les intérêts de l’achat sur plan
L’achat immobilier sur plan ou en VEFA comporte de nombreux avantages non négligeables :
- Vous aurez la garantie de sécuriser votre financement immobilier : les paiements peuvent être échelonnés. Vous devenez ainsi propriétaire des parties réellement construites.
- Vous aurez l’occasion de faire des économies : les frais de notaire sont réduits dans l’immobilier neuf. Une fois la construction achevée, vous vivrez également dans un logement moins énergivore.
- Vous aurez la possibilité de personnaliser votre habitation grâce à l’achat sur plan.